تملّك الأجانب للعقارات في مصر
الدليل القانوني الشامل من مؤسسة تاج الدين
------------

فيما يلي أهم الشروط والقواعد التي تحكم هذا الحق:

1.⁠ ⁠عدد العقارات المسموح بها
• يحق للأجنبي تملّك عقارين فقط في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية.
• يجب أن يكونا لأغراض السكن الخاص فقط وليس للاستثمار أو التأجير.

2.⁠ ⁠المساحة المحددة
• يجب ألا تزيد مساحة كل عقار عن 4000 متر مربع.

3.⁠ ⁠موقع العقار
• يُمنع تملك الأجانب للعقارات الواقعة في المناطق الاستراتيجية مثل الحدود والمناطق العسكرية.
• التملك في مناطق مثل جنوب سيناء يخضع لنظام حق الانتفاع فقط، وليس الملكية الكاملة، وفقًا لقانون رقم 14 لسنة 2012.

4.⁠ ⁠شرط الإقامة
• لا يُشترط حصول الأجنبي على إقامة دائمة لشراء العقار، لكن التملك قد يساعد في تسهيل الحصول على إقامة داخل مصر.⁠

5. ⁠شرط عدم التصرف

• في بعض الحالات، يُمنع التصرف في العقار لمدة 5 سنوات من تاريخ تسجيل الملكية، إلا بعد الحصول على موافقة من مجلس الوزراء.